Das Team hinter First Choice Immo

Hinter First Choice Immo steht kein anonymes Unternehmen, sondern ein kleines Team, das Sie beim Namen kennen. Frank Weisgerber und Michael Dippold teilen sich die Kapitalanlagen, Philine Wimmer ist unsere Spezialistin für ganz normale Immobilien. Wir unterstützen Kapitalanleger dabei, Vermögen mit Sachwerten planbar aufzubauen, und sagen auch dann offen, wenn eine Immobilie gerade nicht der richtige Schritt ist. Vom Büro in der Nathan-R.-Preston-Straße in Bamberg aus betreuen wir Bamberg, das Umland und die Metropolregion Nürnberg.

Bei einer Kapitalanlage kaufen Sie nicht nur Quadratmeter. Sie verlassen sich auf Annahmen über Mieten, Finanzierung, Steuern und die Entwicklung eines Standorts über viele Jahre. Ob diese Annahmen tragen, hängt maßgeblich davon ab, wie ehrlich und sorgfältig Ihr Berater arbeitet.

• Vertrauen: Sie wissen, mit wem Sie sprechen – heute, beim Notartermin und auch Jahre nach dem Kauf.
• Transparenz: Jede Kalkulation wird offengelegt. Chancen und Risiken stehen gleichberechtigt auf dem Tisch.
• Erreichbarkeit: Ein fester Ansprechpartner, der Ihre Situation kennt und nicht jedes Mal von vorn beginnt.

„Ich empfehle nur Objekte, die ich selbst geprüft habe und hinter denen ich stehen kann. Wenn etwas nicht passt, sage ich das auch.“

Unabhängige Konzeptprüfung

Bevor wir ein Objekt empfehlen, prüfen wir das gesamte Konzept: Lage und Mikrolage, Bauträger oder Betreiber, realistischer Mietansatz, Kaufnebenkosten, Finanzierung, Fördermöglichkeiten und die langfristige Kalkulation. Dabei arbeiten wir mit etablierten Partnern zusammen, behalten aber stets Ihre Interessen im Blick.

Kein Verkaufsdruck

Sie bekommen von uns Zeit zum Nachdenken, alle Unterlagen vorab und die Möglichkeit, Ihren Steuerberater oder Ihre Bank einzubeziehen. Eine gute Investition muss auch eine Nacht Bedenkzeit überstehen.

Langfristige Begleitung

Mit dem Notartermin endet unsere Zusammenarbeit nicht. Wir unterstützen Sie bei Übergabe, Vermietung und Verwaltung und schauen auf Wunsch einmal im Jahr gemeinsam mit Ihnen auf Ihre Immobilie: Passt die Miete noch? Lohnt sich eine Anschlussfinanzierung? Steht eine Modernisierung an?

Regional verwurzelt

Wir kennen Bamberg, das Umland und die Metropolregion Nürnberg aus eigener Anschauung. Das hilft bei der Einschätzung von Lagen, Mietern und Käufergruppen – und bei kurzen Wegen, wenn es schnell gehen muss.

Damit Sie jederzeit wissen, wo Sie stehen, arbeiten wir in drei klar getrennten Stufen:

• Die finanzielle Anamnese: Wir sehen uns zuerst Ihre finanzielle Lage im Ganzen an – Einnahmen und Ausgaben, Rücklagen, Absicherung, Vorsorge und Ihre Ziele. Trägt die Basis nicht, hat ihre Klärung Vorrang.
• Die Immobilienstrategie: Wir stellen passende Objekte vor und prüfen Konzept, Lage, Partner und Kalkulation im Detail – und begleiten Finanzierung, Notartermin und Übergabe.
• Aus einer Immobilie ein Portfolio: Einmal im Jahr schauen wir gemeinsam nach, wie sich Ihre Investition entwickelt. Ein weiterer Schritt kommt nur infrage, wenn er wirtschaftlich trägt.